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发表于 2019-9-10 09:28 |显示全部楼层

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罗湖布心村旧改容积率达到了11,要建设多栋77层住宅以及人才住房和写字楼,但是环绕布心村的都是羊肠小道,太白路双向4车道,东晓路双向2车道,东湖路双向3车道,东昌路双向3车道,地铁站也只有一个布心站,不远处还有大量棚改,就问这样的交通条件怎么支撑布心村旧改11以上的容积率??请罗湖区规划局解释下你们审批这些超高层建筑有没有考虑到片区交通压力?

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2016年度优秀网友

发表于 2019-9-19 00:23 |显示全部楼层
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77层,没看错吧。有哪里的住宅楼可以建设那么高?

香港77层的住宅不少,内地武汉、重庆、沈阳都有很多150米以上的住宅
现在黑桃棋牌室地少人多,不往高处建你说咋办?
黑桃棋牌室现在每年常住人口增加差不多50万,相对于一个中等的地级市规模
不往高处建,这些人到哪里去住?
至于交通,应该是大力发展轨道交通
以后大家都坐地铁,乘公交,严格限制私家车发展

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发表于 2019-9-20 09:19 |显示全部楼层
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地少人多,只能向天要空间来解决居住问题,虽然密集但是好过没有吧,城市发展必然是这样,谁都没有办法,
拆了重建只会比原来更加漂亮,如果要宽敞只能到一些地广人稀的地方居住,方圆十里都无人打扰

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楼主应该是钉子户吧,想博取自己更大的利益?好难!本人坚决支持政府旧改,改善小区居住环境!美化家圆!至于交通状况相信以后会逐渐改善的!





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楼上的钉子户,不要污染我的帖子。支持政府强拆无赖钉子户

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发表于 2019-9-10 10:28 |显示全部楼层
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关于交通问题,我也有问过,答复会增加中运量的比亚迪轨道交通,只能呵呵,草埔的交通更烂,也要推进清水河新村的更新,也不考虑片区的承受能力,也不推进新规划路的建设

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发表于 2019-9-10 10:51 |显示全部楼层
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关于交通问题,我也有问过,答复会增加中运量的比亚迪轨道交通,只能呵呵,草埔的交通更烂,也要推进清水河新村的更新,也不考虑片区的承受能力,也不推进新规划路的建设

确实,现在黑桃棋牌室为了找居住用地乱了套,只管住房不管交通,以后大家都走路去上班吗

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发表于 2019-9-10 12:26 |显示全部楼层
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金稻田路东昌路十几年前就因为理想新城、信义假日等楼盘入住,进入了拥堵半瘫痪期,如果现在再上新楼,不统筹解决交通、教育等问题,住宿体验感将不堪设想。

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发表于 2019-9-10 16:03 |显示全部楼层
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水贝一带搞成珠宝后,交通压力大增,也没有改善过……………

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太可怕了,这么高的楼。

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发表于 2019-9-10 17:42 |显示全部楼层
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大干快上

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发表于 2019-9-11 08:40 |显示全部楼层
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布心村的超高层+二线插花地的超高层 这两个片区弄好了确实交通压力会很大,道路如果按目前不改善,等着天天堵车吧!

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发表于 2019-9-11 09:51 |显示全部楼层
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还有东昌路的拥堵问题,旧改更新项目建造粤海城不同时拓宽东昌路,说是没规划????要等布心工业区改造时再贡献道路。现粤海城已经开始卖楼了,等着瞧吧,看到时这一片区堵成一片死水。超前的规划了!!!!!             等布心村改造完成,那这一片区的交通就只有等着瘫痪吧!!!!!!!!

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发表于 2019-9-11 10:04 |显示全部楼层
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77层,没看错吧。有哪里的住宅楼可以建设那么高?

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现在旧改普遍都建40层以上,建好后过20多年再棚改,建400层以上,再过20多年再棚改,建4000层以上……

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发表于 2019-9-11 18:20 |显示全部楼层
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布心工业区什么时候动工?东昌路还要多少年才能扩4车道?

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发表于 2019-9-11 22:20 |显示全部楼层
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棚改启动是政府行为,上级领导曾说这是市政府封闭式拆迁!众所周知2017年3月开始签约,不是这些业主自愿行为,不签约的用行政处罚方式处理。也包括罗湖区布心山庄东区湖光山色湖光阁15FGH房。
     
     1.当然行政强拆行为出现,这些人目前无住所,没有进行安置也没有领到任何安置费用!从2016年启动到2021年十月交付使用期间都是影响居住,实属安置时间范围。
     2. 公司房屋测量面积报告有异常,2017年03月出的面积约198平米,5月出的面积约211平米。被罗湖“二线插花地”棚改指挥部剥削10平之多!
     3.超出150平米部分棚改指挥部按六五折计算,没有任何法律依据。如按211总面积减去150等于61平乘以0.65(超出部分一平米被剥削掉0.35平米)原211平米棚改之后缩水变成189.65平米。剥削走啦21.35平米......

安置和面积问题找各级领导“封闭式棚改”三年未果!导致至今未签约。去过东湖街道办事处;罗湖区住建局;罗湖区政府;全部指向到罗湖区围岭公园内的指挥部,三年却连门都没进去。为何一边喊惠民,一边又不落实?

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发表于 2019-9-11 23:42 |显示全部楼层
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楼上的钉子户,不要污染我的帖子。支持政府强拆无赖钉子户

虽然现在城市旧改,业主基本不会吃亏
但人家真的有不同意的意见,也要让人家说
再看另一方的解释,是不是合理

只有一边的声音,是很危险的

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楼上的钉子户,不要污染我的帖子。支持政府强拆无赖钉子户

虽然现在城市旧改,业主基本不会吃亏
但人家真的有不同意的意见,也要让人家说
再看另一方的解释,是不是合理

只有一边的声音,是很危险的

要说请另外开贴去说,不要在每个帖子里面和苍蝇一样乱飞。在黑桃棋牌室,钉子户没人同情的,你只不过是他的马甲之一而已,不要当看不出来到处都有你俩的狡辩

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一、项目概况
  项目位于东湖街道,西临东晓路,北临东湖路,东临丹平快速路。更新单元用地面积116861.4平方米,拆除用地面积111994.4平方米,开发建设用地面积76318.5平方米(含划入国有未出让零星用地3000平方米),规划容积848270平方米,其中住宅444090平方米(含人才住房和保障性住房52920平方米),商业、办公及旅馆业建筑341400平方米,商务公寓38030平方米(含人才公寓7610平方米)

棚改要给政府无偿移交保障房人才房,旧改也要无偿移交那么多免费人才房保障房给政府?看布心村旧改移交这些成本,只能靠给开发商增加容积率来补偿开发商。70多层的住宅楼,估计是这么来的!只可惜苦了周边居民,到时不单交通不畅,东晓小学布心中学的学位只怕更是不堪承受!





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一、项目概况
  项目位于东湖街道,西临东晓路,北临东湖路,东临丹平快速路。更新单元用地面积116861.4平方米,拆除用地面积111994.4平方米,开发建设用地面积76318.5平方米(含划入国有未出让零星用地3000平方米),规划容积848270平方米,其中住宅444090平方米(含人才住房和保障性住房52920平方米),商业、办公及旅馆业建筑341400平方米,商务公寓38030平方米(含人才公寓7610平方米)

棚改要无偿移交保障房人才房,旧改也要无偿移交那么多人才房保障房?看布心村旧改移交这些成本,只能靠给开发商增加容积率来补偿开发商。70多层的住宅楼,估计是这么来的!只可惜苦了周边居民,到时不单交通不畅,附近小学中学的学位只怕更是不堪承受!





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发表于 2019-9-12 09:19 |显示全部楼层
doulya1


棚改启动是政府行为,上级领导曾说这是市政府封闭式拆迁!众所周知2017年3月开始签约,不是这些业主自愿行为,不签约的用行政处罚方式处理。也包括罗湖区布心山庄东区湖光山色湖光阁15FGH房。
     
     1.当然行政强拆行为出现,这些人目前无住所,没有进行安置也没有领到任何安置费用!从2016年启动到2021年十月交付使用期间都是影响居住,实属安置时间范围。
     2. 公司房屋测量面积报告有异常,2017年03月出的面积约198平米,5月出的面积约211平米。被罗湖“二线插花地”棚改指挥部剥削10平之多!
     3.超出150平米部分棚改指挥部按六五折计算,没有任何法律依据。如按211总面积减去150等于61平乘以0.65(超出部分一平米被剥削掉0.35平米)原211平米棚改之后缩水变成189.65平米。剥削走啦21.35平米......

安置和面积问题找各级领导“封闭式棚改”三年未果!导致至今未签约。去过东湖街道办事处;罗湖区住建局;罗湖区政府;全部指向到罗湖区围岭公园内的指挥部,三年却连门都没进去。为何一边喊惠民,一边又不落实?

小产权换红本,根本就是不作为!需要记者曝光!

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建议把东湖派出所和旁边几栋小产权房,划给东晓小学作教学用地,缓解片区旧改以后带来的学位压力!





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